花千絮 ☆ hanaの書格子

這裏介紹hana遇過的兩種不誠實型的房東，遇到這類型的人，大約十句話裏只有一句是真的，租他們的房子最好把房契的細節列清楚，才不會事後吃上悶虧。



後來遇上的這兩種房東是我最不喜歡的， 尤其是第一種奸詐型的，電話裏說得多好聽，約我一定要去看她的房子，結果背地裏把租金抬高，還以為神不知鬼不覺咧！這麼沒品，房子再好我也沒興趣去看，跟這類型房東打交道，極有可能會被拐或吃悶虧，最後我就放她鴿子沒去看屋了...（活該啦！）

類型3的房東其實也蠻令人討厭，雖然她用的招數是一般商人會用的『限量』觀念，不停地強調她的房子炙手可熱，一直暗示我最好今天簽約或先給部份押金，幸好我是一個有理性且秉持著貨比三家不吃虧的半個歐巴桑女生，我還是很堅持地和對方說再考慮。沒想到第二天中午，那位房東就自己打來問我考慮得如何了，這時居然又說昨天有另一組人去看房子，因為是我先去看的，所以先來問我要不要租...我想著，如果真的有這麼多人去看房子，那麼一連打來好幾通電話又是什麼情形咧？！

hana's分享經驗談，如何和房東協商技巧之二：
上一話聊到家電維修的問題，那麼就會想到電視要牽第四台的部份，如果前一個房客才剛搬走，那麼第四台就還保留著，新房客可以接續著付月租費使用。若是空屋已久的房子的話，那麼第四台肯定早就被切斷了，重新申請就要付一筆1000~1500元的接線費，然後月租費另算。這時可以和房東協商，接線費對方出，月租費自付。若房東覺得每來一位新房客就要出一筆接線費太傷了，那麼可以換另一種方式協商，即接線費先自付，等住滿兩年後，再請房東從租金裏扣掉接線費還給房客，這也是一個雙方互利的辦法。畢竟房客住得長久，對房東來說等於是一筆穩定收入，所以先提住滿兩年的話，就比較有協商的空間。