花千絮 ☆ hanaの書格子

半夜睡不著，煩著租房子的事，只好畫一下漫畫轉移注意力...



不知道是不是我太龜毛了，到目前為止還沒找到確定想租的房子。原本看中的，不是房東太機車，就是租金忽上忽下，或出爾反爾原本要附冷氣又沒有，再來就是房子太髒太舊沒裝潢不要，沒附傢具不要，租金太離譜不要，頂樓太熱不要，坪數小不隆冬的不要，沒有廚房的不要，沒有電梯的不要...總之這一週來看了不少房子，也見識了各種不同嘴臉的房東，投資型房東是其中之一，下回再來介紹擺爛型、死愛A錢型、臭美型、仲介型房東。

唉～我真的只能大嘆，好房子就跟好男人一樣難找啊！幸虧我至少找到其中一樣（好男人），難道，我就不能再貪心點找到更舒適又便宜的好房子嗎～～

hana教你／妳如何和房東協商，技巧之一：
幾乎90%的房東都會附家電，大多是他們家汰舊換新的家電，就搬到出租的房子留給房客使用，不外乎冰箱、冷氣、洗衣機、電視機...這幾種。在打房契時，最好事先聲明並加註在契約裏，因為是接收二手且經過歷任房客使用過的家電，如果有使用耗損則全由房東自負；若房東附上的家電是全新或是一年內添購的，則非人為的使用耗損可以雙方各出一半修理費用。當然，如果你／妳的房東很凱，就對方全額付費修理最好，但是如果對方很摳，協議各出一半是最好的辦法（而且近一年內添購，多少還有保固期），總比沒有家電使用要來得好多了～