半夜睡不著,煩著租房子的事,只好畫一下漫畫轉移注意力...



不知道是不是我太龜毛了,到目前為止還沒找到確定想租的房子。原本看中的,不是房東太機車,就是租金忽上忽下,或出爾反爾原本要附冷氣又沒有,再來就是房子太髒太舊沒裝潢不要,沒附傢具不要,租金太離譜不要,頂樓太熱不要,坪數小不隆冬的不要,沒有廚房的不要,沒有電梯的不要...總之這一週來看了不少房子,也見識了各種不同嘴臉的房東,投資型房東是其中之一,下回再來介紹擺爛型、死愛A錢型、臭美型、仲介型房東。

唉~我真的只能大嘆,好房子就跟好男人一樣難找啊!幸虧我至少找到其中一樣(好男人),難道,我就不能再貪心點找到更舒適又便宜的好房子嗎~~

hana教你/妳如何和房東協商,技巧之一:
幾乎90%的房東都會附家電,大多是他們家汰舊換新的家電,就搬到出租的房子留給房客使用,不外乎冰箱、冷氣、洗衣機、電視機...這幾種。在打房契時,最好事先聲明並加註在契約裏,因為是接收二手且經過歷任房客使用過的家電,如果有使用耗損則全由房東自負;若房東附上的家電是全新或是一年內添購的,則非人為的使用耗損可以雙方各出一半修理費用。當然,如果你/妳的房東很凱,就對方全額付費修理最好,但是如果對方很摳,協議各出一半是最好的辦法(而且近一年內添購,多少還有保固期),總比沒有家電使用要來得好多了~


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留言列表 (5)

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  • tiffwu
  • 原來妳在煩房子的事情啊,如果有事情煩我,也是會失眠睡不著呢。

    妳要有廚房啊,一般都沒廚房小套房較多。找房子真的要有耐性呢,希望妳很快找到喜歡的屋
  • 最近快醒來時一直作夢,夢到我在看房子...真的是日有所思、夜有所夢。

    其實我很想學作菜,所以我一定要找到有廚房的房子。不過我看的都是一房一廳一衛的樓中樓居多,幾乎都有廚房,只是沒有隔間,有的還有陽台...就是有一些地方令人不滿意,所以還想多看幾家,大概這週日就會決定,然後去打契約了...應該吧!

    Hana 於 2008/06/19 15:13 回覆

  • 蝶丫嬛
  • 我一直住家裡,但first ex外地人的關係長期租屋,共陪他找過3次房子,第二次的房子我覺得最優良,因為有廚房,只是沒有隔間,有一次我在滷肉燥有加米酒,結果排油煙機不夠力,我聞得快醉了,臉紅通通…
    後來找第三次房子是因為多養了寶寶的關係,超難遇到能接受房客養寵物的房東的呢!可是後來那次還是好運的找到一間超划算的兩房一廳可是沒廚房,多的那房就當寵物房囉。
    等老王子當完兵,妳們就可以拿租屋的租金來付貸款買房子啦~過度期要一起努力加油唷!
  • 住家裏有好也有壞,不過我已經習慣自己住,和長輩住在一起超不自在的,雖然會有人幫忙照顧生活起居,但我想還是自由點好。

    說真的,幾乎有九成房東不喜歡房客養寵物,我去看房子都會被問到呢!其實我也不喜歡我鄰居養寵物,如果他們都不經常替阿狗阿貓洗澡的話,動物走過的地方都會有一種臭臭的味道,尤其是像電梯那種密閉式空間為最。又或者常常在家裏亂吠亂叫,我就超想拿老鼠藥毒死牠們(想想而已XD)。

    我還是覺得阿狗阿貓應該養在一樓或有庭院的地方,養在公寓真的要勤快替牠們洗澡,還要訓練牠們的脾氣不要吵到別人比較好~

    找房子真的很辛苦,不但要房子好,還要遇到好房東,不然住起來也超痛苦的,真的該來想想存錢買份大禮送自己,房子可能不錯唷!XDD

    Hana 於 2008/06/19 15:22 回覆

  • tiffwu
  • 對啊多比較,畢竟希望能住久一點。我剛發現聯播妳的出不來是因為妳的 rss 是用 feedburner,改了就出來了。所以如果先前設定好,那兩篇好友閱讀文章會出來呢

    對了最近好多人都在使用部落格軌道或是 plurk,我都不知道那是要幹麻呢,妳有在研究嗎
  • 我之前也有發現妳家的RSS出不來,後來才發現要改newsgator的認證方式後才恢復正常,就是有格友毛毛媽提到的問題,大概按一下update就好了吧~雖然我之前是刪掉重新加入Feed,才弄好妳家的RSS。

    我剛去看了一下部落軌道,簡單說就是不同平台的BSP做統一聯播,但大家一起又太多了,所以又分每個部落格屬性來做聯播,也可以大聲公(很像痞客的碎碎念聯播),例如我剛申請的部落軌道屬性設成創作,我若裝了,就會有創作型的部落格一起聯播,雖然我還沒有裝的打算,晚一點吧~

    Plurk和Twitter很像,就是和一群人一起聊天,也很像痞客的碎碎念聯播,只是目前痞客只有和Twitter合作,可以互用,所以我的Plurk申請著也沒用~XDD

    坦白說,我比較喜歡和朋友面對面喝茶聊天,在MSN或Twitter上聊天就比較興趣缺缺,看人說話的表情比較有意思,呵呵~~

    Hana 於 2008/06/20 22:58 回覆

  • tiffwu
  • 有同感,覺得坐在電腦前聊比較不真實,不過我沒得選擇,距離大家太遠了。但我打字真是慢啊,且坐不住呢

    剛上去撲浪玩了一下覺得看了頭暈呢
  • 呵~看來妳找到個聊天的好去處,在Plurk上有不少外國人,說不定可以練習一下英文單字呢!:D

    Hana 於 2008/06/21 21:31 回覆

  • 文義
  • 居美佳租屋網

    您好:我們是台中的租屋業者,在您的網誌上有看到不錯的文章"屋屋找房甘苦談"在看完之後覺得滿貼切每位找房屋的人,所以想請您授權讓此篇的文章也可以轉貼在我自己的網誌上,好嗎?而且我在文章的尾段加上此篇文章轉載至:?的字句,若是您答應,可以回封信給我嗎?(因為我沒有痞客邦的帳號)et_156052@yahoo.com.tw